Carlo Reuss – Gründer Auswandern Costa Blanca
20+ Jahre Erfahrung
Über mich

Über 20 Jahre Unternehmer.
Davon 10 an der Costa Blanca.

Ich bin kein Expat-Blogger und kein Anwalt. Ich bin Unternehmer — jemand, der den Schritt ins Ausland mehrfach selbst gemacht hat: Schweiz, Italien, Spanien. Mit Familie, mit echtem Kapitaleinsatz und mit allem, was dazugehört.

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20+

Jahre Unternehmer

10+

Jahre an der Costa Blanca

100%

Aus eigener Erfahrung — nicht aus Büchern

Dutzende

Auswanderer persönlich begleitet

Immobilien — mein Hauptfokus

Mein Hauptfokus hier ist Immobilien. Nicht weil ich Bücher darüber gelesen habe, sondern weil ich in Spanien selbst mehrfach gekauft, aufgewertet und mit Rendite wieder verkauft habe. Ich weiß was eine Immobilie hier wirklich wert ist — und was sie nicht wert ist. Ich kenne die Fallstricke beim Kauf, die typischen Fehler bei der Bewertung und wie man eine Transaktion sauber aufstellt, ohne böse Überraschungen.

Als Unternehmer mit jahrelanger Erfahrung in strukturierten Entscheidungen denke ich bei Immobilien immer in Zahlen: Was kostet es wirklich? Was bringt es? Was kann schiefgehen? Genau das gebe ich weiter.

Begleitung — von der Idee bis zum Alltag

Daneben habe ich Dutzende Auswanderer durch den gesamten Prozess begleitet — von der ersten Idee bis zum Schlüssel in der Hand. NIE-Nummer, Residencia, Firmengründung, Behördengänge. Menschen, die heute entspannt und sicher hier leben, weil sie gut vorbereitet waren. So entspannt, wie ich es damals selbst gerne gehabt hätte.

Was ich dabei nicht erwartet hatte: Aus vielen dieser Begleitungen sind echte Freundschaften entstanden. Ein Netzwerk von Menschen, die alle denselben Schritt gewagt haben — und sich heute gegenseitig unterstützen. Das ist vielleicht der wertvollste Teil von allem.

Was als Hobby-Infoportal begann, wurde über die Jahre zu echter Teilzeitarbeit.

Hunderte Menschen, stundenlange Gespräche, Dokumente gecheckt — alles kostenlos, weil ich gerne helfe. Irgendwann war klar: So kann es nicht weitergehen. Heute ist die Hilfe dieselbe — aber strukturiert und fair bezahlt. Das Erstgespräch bleibt kostenlos.

Meine Reise

Von Berlin bis zur Costa Blanca

Fünf Stationen, die mich geprägt haben — und die mir heute helfen, dich realistisch zu beraten.

Meine Lebens-Stationen: Berlin, Schweiz, Italien, Mallorca, Costa Blanca
1

Berlin — wo alles anfing

Aufgewachsen in Berlin. Früh klar: ich will raus, was Eigenes machen, was sehen. Mit 18 die Entscheidung — Hotelmanagement studieren, aber bewusst nicht in Deutschland.

2

Schweiz — die Schule, die wehgetan hat

Zwei Jahre Studium in Montreux am Genfersee, Diplom in der Tasche. Dann Karriere-Stationen in der Zürcher Hotellerie. Eine eigene Selbstständigkeit am Vierwaldstättersee — Restaurant, das richtig auf die Nase fiel. Schulden, Demut. Zurück in den Job, kurz darauf Managing Director einer Hotellerie-Gruppe mit sechs Betrieben und über zweihundert Mitarbeitern — vier Jahre in dieser Verantwortung. Danach zwei eigene Großrestaurants in Basel — bis zu 1.000 Gäste am Tag — bis das Haus abgerissen wurde und der Mietvertrag erlosch. Hier habe ich gelernt, was Verträge, Zahlen und harte Entscheidungen wirklich bedeuten.

3

Italien — Übergang nach Süden

Am Lago Maggiore in Norditalien noch eine Hotelgastronomie aufgebaut, bis zur Schlüsselübergabe. Hier wurde klar: weg vom mitteleuropäischen Tempo, hin zum Süden. Letzte Station als Angestellter — danach nur noch eigene Wege.

4

Mallorca — erster Spanien-Test

Schon Anfang der 2010er hier eine erste Immobilie gekauft und vermietet. Mitte der 2010er dann der Versuch mit einem eigenen Maklerbüro — bewusst mit Fixpreis-Pauschale statt klassischer Provision. Spanien funktioniert für mich, das war schnell klar. Mallorca selbst: nicht mein Ort.

5

Costa Blanca — angekommen

2016 das erste Mal hier, erst gemietet, alles getestet. 2018 die erste Immobilie gekauft, mehrheitlich selbst kernsaniert, mit deutlicher Rendite weiterverkauft. 2019 dazwischen auch eine Immobilie in Berlin — gekauft, saniert, drei Jahre später verkauft. 2020 das Gleiche noch einmal in Spanien. Damit war klar: das Sanieren-und-Wieder-Verkaufen ist mein Geschäft, ich weiß, was Substanz und Wert wirklich bedeuten. Seit über zehn Jahren ist die Costa Blanca mein Zuhause. Nicht mehr Auswanderer-Status, sondern Alltag — und genau deswegen kann ich anderen heute wirklich helfen.

Warum ich nach all den Jahren immer noch hier bin

Spaniens Steuersystem ist nicht das einfachste — das sage ich offen. Aber ich zahle meine Steuern hier ohne schlechte Laune, weil ich jeden Tag sehe, wofür. Die Sonne, das Meer, das Tempo des Lebens, die Zeit mit meiner Familie — das ist kein Urlaubsgefühl, das vergeht. Das ist Alltag. Und dieser Alltag hat einen Wert, den man nicht mit einer Steuertabelle aufwiegen kann.

Wer das einmal erlebt hat, versteht warum ich nach all den Jahren immer noch überzeugt bin — und warum ich es immer wieder tun würde.

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